Signal Vente

6 Rue du Dauphiné 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j)

D énergieD GESn° 2551E3081133G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement070 m²DD20361
01/09/2026appartement070 m²DD16243
31/08/2026appartement070 m²DD16443
26/11/2025appartement268 m²DD14636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 034 – 213 693 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20257 Rue Du Dauphine 51200 ÉpernayMaison103 m²100 000 €971
26/09/20251 Rue De Picardie 51200 ÉpernayMaison103 m²112 000 €1 087
18/09/202513 Rue De L Ile De France 51200 ÉpernayMaison80 m²169 500 €2 119
11/09/202549 Rue De L Ile De France 51200 ÉpernayMaison88 m²181 250 €2 060
28/08/20252 All De Rouergue 51200 ÉpernayAppartement55 m²100 000 €1 818
21/08/20254 All De Rouergue 51200 ÉpernayAppartement66 m²63 000 €955
31/07/202511 Rue Du Dauphine 51200 ÉpernayMaison90 m²108 000 €1 200
23/07/20256 All De Vendee 51200 ÉpernayMaison103 m²138 050 €1 340
09/07/202535 Rue Du Dauphine 51200 ÉpernayMaison103 m²167 020 €1 622
02/07/202515 Rue De Bourgogne 51200 ÉpernayMaison70 m²120 000 €1 714
02/07/20254 All De Rouergue 51200 ÉpernayAppartement66 m²74 000 €1 121
13/06/20254 All De Rouergue 51200 ÉpernayAppartement66 m²122 450 €1 855
26/05/20256 Rue Du Dauphine 51200 ÉpernayAppartement70 m²96 800 €1 383
16/04/202512 Rue Du Maine 51200 ÉpernayMaison96 m²121 000 €1 260
09/04/202537 Rue De Bourgogne 51200 ÉpernayMaison62 m²150 000 €2 419