Signal Vente

Vendu le 21/11/2025 pour 120 000 € (1 829 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Boulevard de l'Ancien Rempart 51160 Aÿ-Champagne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 391 j)

C énergieA GESn° 2551E2870805S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement058 m²CA14143
09/03/2026appartement045 m²DB18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Aÿ-Champagne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 281 – 225 722 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Gustave Moreau 51160 Aÿ-ChampagneMaison38 m²64 000 €1 684
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement35 m²350 000 €10 000
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement45 m²350 000 €7 778
21/11/20252 Bd De L'ancien Rempart 51160 Aÿ-ChampagneAppartement60 m²120 000 €2 000
14/11/20251 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement77 m²147 750 €1 919
23/10/202530 Rue Des Poinconniers 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²170 000 €2 048
30/06/20254 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement80 m²205 000 €2 563
12/06/202512 Rue Henri Henrion 51160 Aÿ-ChampagneMaison110 m²215 000 €1 955
30/04/20256 Rue Chaise Tantalis 51160 Aÿ-ChampagneMaison105 m²170 000 €1 619
24/02/202577 Bd Charles De Gaulle - Ay 51160 Aÿ-ChampagneMaison155 m²350 000 €2 258
31/12/20244 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement74 m²185 000 €2 500
08/11/202411 Rue Paget 51160 Aÿ-ChampagneMaison121 m²175 000 €1 446
30/10/202414 Rue De La Planchette 51160 Aÿ-ChampagneMaison100 m²240 000 €2 400
04/10/202492 Bd Charles De Gaulle - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement60 m²143 500 €2 392
04/10/20249 Ecart Thirion 51160 Aÿ-ChampagneMaison56 m²130 000 €2 321