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68 Avenue François Jacob 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2551E2556417W

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2017
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement046 m²CC9523
20/02/2026appartement044 m²CC9318
22/08/2025appartement–45 m²CC8328
18/07/2025appartement–74 m²CC7918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 327 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 341 – 310 313 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202574 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement44 m²150 000 €3 409
05/11/2025159 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement68 m²249 000 €3 662
15/09/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement47 m²170 000 €3 617
10/09/2025104 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement53 m²105 000 €1 981
09/07/202518 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement49 m²151 000 €3 082
04/07/202518 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement47 m²173 300 €3 687
27/06/202580 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement24 m²90 000 €3 750
06/06/2025183 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement46 m²188 000 €4 087
30/04/202518 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement28 m²124 950 €4 463
28/04/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement59 m²166 300 €2 819
21/03/2025141 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement28 m²107 000 €3 821
18/02/202574 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement44 m²162 000 €3 682
11/02/202568 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement84 m²339 500 €4 042
22/10/202474 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement45 m²162 000 €3 600
19/09/202418 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement52 m²190 000 €3 654