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48 Rue Georges Charpak 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2551E2492369M

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2018
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé461 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement058 m²CC6233
29/06/2026appartement025 m²CC11023
18/05/2026appartement084 m²CC8123
21/04/2026appartement084 m²CC7123
18/04/2026appartement084 m²CC7523
09/12/2025appartement064 m²CC8018
12/11/2025appartement041 m²CC10818
18/09/2025appartement037 m²CC10218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 508 – 207 204 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
06/12/202548 A Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement36 m²142 000 €3 944
04/11/202548 B Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement38 m²137 000 €3 605
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
24/10/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²203 900 €3 289
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement40 m²1 352 890 €33 822
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement39 m²1 352 890 €34 689
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement38 m²1 352 890 €35 602
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement66 m²1 352 890 €20 498
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement57 m²1 352 890 €23 735
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement46 m²1 352 890 €29 411
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement75 m²1 352 890 €18 039
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement67 m²1 352 890 €20 192
08/10/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²208 900 €3 369
26/09/202516 Rue Marie Paradis 51430 BezannesAppartement62 m²213 900 €3 450