Signal Vente

9 Rue Saint Sauveur 50400 Granville

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j)

E énergieE GESn° 2550E4020603R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface19 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/12/2025appartement019 m²FF35441
24/12/2025appartement019 m²EE35334
23/12/2025appartement020 m²FF38741
23/12/2025appartement021 m²EE30734
24/11/2025appartement017 m²EE35434

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 839 – 81 985 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement39 m²134 000 €3 436
30/12/202516 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement35 m²250 000 €7 143
30/12/20257 Rue Du Marche Au Ble 50400 GranvilleAppartement50 m²270 000 €5 400
24/12/202520 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement26 m²76 000 €2 923
23/12/202578 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement64 m²160 000 €2 500
22/12/2025111 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement58 m²135 000 €2 328
19/12/202513 Rue Commandant Yvon 50400 GranvilleAppartement44 m²125 900 €2 861
10/12/202520 Rue Ernest Lefrant 50400 GranvilleAppartement70 m²182 000 €2 600
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement31 m²405 000 €13 065
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement86 m²405 000 €4 709
03/12/202528 Rue Des Moulins 50400 GranvilleAppartement51 m²195 000 €3 824
28/11/20252 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleMaison204 m²1 400 000 €6 863
27/11/202513 Pl Du Parvis Saint-Paul 50400 GranvilleMaison195 m²1 475 000 €7 564
25/11/202540 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement25 m²143 000 €5 720
21/11/202520 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement51 m²240 500 €4 716