Signal Vente

9 Le Champ Failly 50220 Ducey-Les Chéris

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2550E3905920U

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 296 – 124 783 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202425 Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison67 m²158 600 €2 367
19/07/202411 Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison73 m²240 000 €3 288
19/07/20241 A Rue Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison81 m²180 000 €2 222
15/03/20249001 Lot La Violetterie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison61 m²96 500 €1 582
12/12/20239 B La Violletterie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison97 m²215 000 €2 216