Signal Vente

79 Rue de la République 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2550E3426553P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 615 – 113 417 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²42 000 €1 200
24/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²44 000 €1 257
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement36 m²250 000 €6 944
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement34 m²250 000 €7 353
01/08/202530 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison84 m²213 500 €2 542
30/06/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement108 m²125 000 €1 157
23/05/20256 Rue Jean Burgot - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison110 m²105 000 €955
22/05/202515 Rue De Marly - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison82 m²155 500 €1 896
20/05/202531 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement32 m²105 000 €3 281
20/05/202531 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement52 m²105 000 €2 019
07/05/202581 Rue De La Republique - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²90 000 €1 286
05/05/202524 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison55 m²35 000 €636
05/05/202524 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison14 m²35 000 €2 500
25/04/20256 Av Du Mal Leclerc - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement70 m²110 000 €1 571
25/04/202512 Rue Des Noyers - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison73 m²120 000 €1 644