Signal Vente

26 Avenue de Saint-Martin 50290 Bréhal

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2550E3420091B

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 669 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 682 – 136 975 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Av De Saint Martin 50290 BréhalAppartement31 m²110 000 €3 548
27/10/20253 Rue De La Pierre Gagnee 50290 BréhalAppartement52 m²182 700 €3 513
22/10/202518 Rue Des Terre Neuvas 50290 BréhalMaison77 m²295 000 €3 831
16/10/20256 Rue Guillaume Le Conquerant 50290 BréhalMaison112 m²350 000 €3 125
12/08/202512 Rue Des Ecoles 50290 BréhalMaison128 m²360 000 €2 813
30/05/202520 Av De Saint Martin 50290 BréhalMaison114 m²325 000 €2 851
28/02/202516 Rue Des Terre Neuvas 50290 BréhalMaison157 m²419 000 €2 669
18/02/202519 B Rue Du Rouge 50290 BréhalMaison63 m²219 000 €3 476
04/10/20244 B Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison58 m²280 000 €4 828
26/09/202423 Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison18 m²210 000 €11 667
26/09/202423 Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison78 m²210 000 €2 692
24/07/202411 Rue Des Ecoles 50290 BréhalMaison88 m²469 000 €5 330
12/06/202419 T Rue Du Rouge 50290 BréhalMaison55 m²229 050 €4 165
04/06/20244 Av De Saint Martin 50290 BréhalAppartement20 m²207 000 €10 350
04/06/20244 Av De Saint Martin 50290 BréhalAppartement24 m²207 000 €8 625