Signal Vente

3 Résidence Marie Lemarquand 50700 Valognes

Maison · 53 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieC GESn° 2550E3347632E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 809 – 114 819 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202545 Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison65 m²112 000 €1 723
15/09/2025107 B Rue De Poterie 50700 ValognesMaison146 m²285 000 €1 952
11/09/202517 B Rue Letourmy 50700 ValognesMaison97 m²189 000 €1 948
24/06/202513 Rue Du Pavillon 50700 ValognesMaison109 m²220 000 €2 018
02/06/202519 Rue Du Pavillon 50700 ValognesMaison88 m²180 000 €2 045
30/04/202546 Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison80 m²261 000 €3 263
28/04/20251 Rue Letourmy 50700 ValognesMaison66 m²53 000 €803
23/12/202418 Res Des Hortensias 50700 ValognesMaison98 m²185 000 €1 888
14/08/20245 Rue De Greville 50700 ValognesMaison49 m²175 000 €3 571
10/07/202410 Rue Des Bouvreuils 50700 ValognesMaison75 m²155 000 €2 067
19/06/202461 Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison76 m²215 000 €2 829
05/04/20244 Res Des Hortensias 50700 ValognesMaison103 m²135 000 €1 311
23/11/202390 Rue De Poterie 50700 ValognesAppartement86 m²630 000 €7 326
23/11/202390 Rue De Poterie 50700 ValognesAppartement52 m²630 000 €12 115
23/11/202390 Rue De Poterie 50700 ValognesMaison222 m²630 000 €2 838