Signal Vente

Vendu le 15/10/2025 pour 50 550 € (1 015 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

40 Rue des Sorbiers 50000 Saint-Lô

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2550E3089789D

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement047 m²EE28561
03/09/2026appartement027 m²DD23743
03/09/2026appartement030 m²DD20643
13/10/2025appartement049 m²DD18128
30/09/2025appartement050 m²FF37443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Saint-Lô (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 569 – 126 276 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Rue Des Sorbiers 50000 Saint-LôAppartement27 m²75 000 €2 778
21/11/2025213 Av Des Tilleuls 50000 Saint-LôAppartement30 m²34 500 €1 150
06/11/2025134 Rue Des Sorbiers 50000 Saint-LôMaison77 m²180 000 €2 338
03/11/2025109 Rue Du Huit Mai 1945 50000 Saint-LôAppartement45 m²73 000 €1 622
21/10/202538 Rue Des Sophoras 50000 Saint-LôAppartement26 m²18 500 €712
17/10/2025213 Av Des Tilleuls 50000 Saint-LôAppartement30 m²56 500 €1 883
15/10/202540 Rue Des Sorbiers 50000 Saint-LôAppartement50 m²50 550 €1 011
11/09/2025121 Rue Des Sorbiers 50000 Saint-LôMaison85 m²65 000 €765
26/08/2025159 Rue Des Charmilles 50000 Saint-LôAppartement62 m²103 500 €1 669
08/08/2025113 Rue Gustave Flaubert 50000 Saint-LôMaison134 m²252 000 €1 881
18/07/2025213 Av Des Tilleuls 50000 Saint-LôAppartement30 m²42 000 €1 400
09/07/202538 Rue Des Sophoras 50000 Saint-LôAppartement50 m²71 000 €1 420
07/07/2025136 Rue Mal De Lattre De Tassigny 50000 Saint-LôMaison94 m²135 000 €1 436
13/06/202540 Rue Des Sorbiers 50000 Saint-LôAppartement50 m²60 500 €1 210
23/04/2025134 Rue Mal De Lattre De Tassigny 50000 Saint-LôMaison104 m²139 000 €1 337