Signal Vente

2 rue de l'oraille 50700 Valognes

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 448 j)

E énergieB GESn° 2550E2349671B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²DB27053
07/07/2025appartement328 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 481 €/m² à Valognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 120 – 398 097 €
Soit5 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Neuve 50700 ValognesMaison76 m²170 000 €2 237
22/12/20259 Bd Felix Buhot 50700 ValognesMaison102 m²180 000 €1 765
12/12/20259001 Chasse Boisnel 50700 ValognesMaison91 m²305 000 €3 352
26/09/20252 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement27 m²50 000 €1 852
15/09/202517 Rue Des Sources 50700 ValognesMaison96 m²240 000 €2 500
08/08/20252 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement74 m²130 000 €1 757
04/08/202511 B Rue Du Bourgneuf 50700 ValognesMaison71 m²210 000 €2 958
01/07/202510 All De La Poste 50700 ValognesAppartement174 m²280 000 €1 609
16/06/202513 B Rue Ecoute S Il Pleut 50700 ValognesMaison80 m²190 000 €2 375
13/05/202518 Rue Ecoute S Il Pleut 50700 ValognesMaison70 m²163 000 €2 329
26/03/20252 B Rue Alexis De Tocqueville 50700 ValognesMaison70 m²226 000 €3 229
24/03/20258 Rue Des Resistants 50700 ValognesMaison68 m²175 000 €2 574
13/02/202526 Rue Saint-Antoine 50700 ValognesMaison40 m²126 000 €3 150
31/01/20252 T All Du Stade 50700 ValognesMaison123 m²355 000 €2 886
10/01/20254 Rue Loraille 50700 ValognesMaison240 m²465 000 €1 938