Signal Vente

Rue de la Blanchisserie 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)

G énergieG GESn° 2549E3982861A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 977 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 302 – 215 180 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Rue Du Puits 49280 La TessoualleMaison180 m²415 000 €2 306
10/11/202523 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison96 m²185 000 €1 927
31/10/202518 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison76 m²90 000 €1 184
16/10/20252 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison68 m²120 000 €1 765
29/08/20258 Rue Des Lilas 49280 La TessoualleMaison76 m²148 000 €1 947
26/08/202512 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison89 m²219 000 €2 461
02/06/20255548 Rte De La Blanchisserie 49280 La TessoualleMaison87 m²260 000 €2 989
22/03/20259 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison93 m²155 800 €1 675
05/02/20259 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison102 m²190 000 €1 863
22/10/202420 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison73 m²115 000 €1 575