39 Rue du maréchal leclerc 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2549E3971165E
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1972
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 856 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 764 – 141 767 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 36 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 84 m² | 112 500 € | 1 339 |
| 26/09/2025 | 34 Rte De Loire 49440 Candé | Maison | 90 m² | 313 700 € | 3 486 |
| 26/08/2025 | 41 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 04/10/2024 | 32 Rte De Loire 49440 Candé | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 |
| 17/06/2024 | 5 Rue Marechal De Lattre 49440 Candé | Maison | 76 m² | 152 500 € | 2 007 |
| 05/02/2024 | 44 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |