Signal Vente

24 Place des Tilleuls 49800 Trélazé

Appartement · étage 1 · 72 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieD GESn° 2549E3909196T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement1104 m²DD18436
12/12/2025appartement291 m²DD24636
12/12/2025appartement284 m²DD23136
12/12/2025appartement063 m²FE33751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 017 – 416 759 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement81 m²150 000 €1 852
28/08/202526 Rue Auguste Lalande 49130 Les Ponts-de-CéMaison74 m²464 500 €6 277
04/08/20256 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement96 m²118 207 €1 231
22/07/2025122 Av Pierre Mendes France 49800 TrélazéMaison91 m²258 000 €2 835
31/03/20257 Rue Jules Ferry 49800 TrélazéMaison91 m²275 000 €3 022
18/03/2025136 Av Pierre Mendes France 49800 TrélazéMaison120 m²250 000 €2 083
10/02/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement57 m²108 077 €1 896
07/02/202523 Pl Des Tilleuls 49800 TrélazéMaison79 m²200 000 €2 532
27/12/2024335 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison79 m²175 000 €2 215
08/11/2024333 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison82 m²237 000 €2 890
02/07/20243 B All Des Cerisiers 49800 TrélazéMaison41 m²128 000 €3 122
02/07/20242 Pl Des Tilleuls 49800 TrélazéMaison125 m²260 000 €2 080
13/03/202486 Rue Des Fresnaies 49800 TrélazéMaison96 m²180 000 €1 875
22/12/2023188 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison170 m²295 000 €1 735
06/12/20238 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement57 m²88 480 €1 552