Signal Vente

5 Rue du Champ de Foire 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

G énergieG GESn° 2549E3882105U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions163 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 152 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 731 – 174 598 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison150 m²110 000 €733
16/12/20258 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement60 m²94 000 €1 567
28/11/202510 Rue Des Marais 49250 Beaufort-en-AnjouMaison31 m²165 000 €5 323
27/11/20253 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison90 m²175 000 €1 944
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
27/10/202511 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement35 m²100 000 €2 857
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
29/07/20258 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²130 000 €1 327
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement57 m²440 000 €7 719
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement80 m²440 000 €5 500
11/07/20256 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²110 580 €1 474
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
26/05/20251 Sq Eugene Gillot 49250 Beaufort-en-AnjouMaison80 m²107 000 €1 338
29/04/20257 Imp Foulques Nerra 49250 Beaufort-en-AnjouMaison87 m²170 000 €1 954
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement59 m²274 000 €4 644