Rue de la Croix Verte 49630 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2549E3881072B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1972
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 617 – 169 768 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Raymond Meignan 49630 Loire-Authion | Maison | 117 m² | 236 966 € | 2 025 |
| 05/11/2025 | 11 Rue Royale 49630 Loire-Authion | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 21/10/2025 | 1 Imp De La Croix Verte 49630 Loire-Authion | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 23/06/2025 | 2 Rue Traversiere 49630 Loire-Authion | Maison | 105 m² | 193 000 € | 1 838 |
| 19/06/2025 | 15 Rue Royale 49630 Loire-Authion | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 19/06/2025 | 15 Rue Royale 49630 Loire-Authion | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 06/03/2025 | 17 Rue De La Billette 49630 Loire-Authion | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 20/08/2024 | 1 Rue Traversiere 49630 Loire-Authion | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Verjus 49630 Loire-Authion | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 23/02/2024 | 13 Rue Royale 49630 Loire-Authion | Maison | 74 m² | 119 000 € | 1 608 |
| 26/01/2024 | 20 Rue De La Croix Blanche 49630 Loire-Authion | Maison | 108 m² | 351 850 € | 3 258 |