Signal Vente

90 Avenue Jean Boutton 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2549E3857744V

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1969
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement053 m²FE36751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 699 – 213 298 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/20254 Pl Des Tellieres 49800 TrélazéMaison129 m²338 000 €2 620
06/06/202524 Rue La Tour D Auvergne 49800 TrélazéMaison66 m²190 000 €2 879
26/05/20256 Rue Andre Leroy 49800 TrélazéMaison93 m²274 000 €2 946
15/05/202530 Rue Du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-CéMaison129 m²350 000 €2 713
25/04/20258 Rue De La Jouvenciere 49800 TrélazéMaison170 m²377 000 €2 218
15/04/202584 Rue Des Ponts De Ce 49800 TrélazéMaison74 m²180 000 €2 432
19/03/202559 Rue De La Victoire 49800 TrélazéMaison95 m²230 000 €2 421
21/02/202568 Rue De La Victoire 49800 TrélazéMaison64 m²205 000 €3 203
17/01/202517 Rue De La Jouvenciere 49800 TrélazéMaison123 m²321 500 €2 614
21/10/202414 Rue De La Jouvenciere 49800 TrélazéMaison124 m²323 000 €2 605
23/08/202444 B Rue Des Ponts De Ce 49800 TrélazéMaison96 m²245 000 €2 552
03/06/202440 Rue Julien Riotteau 49800 TrélazéMaison84 m²310 000 €3 690
15/05/20241 Rue Du Chateau D Eau 49800 TrélazéMaison77 m²200 000 €2 597
12/04/202476 B Av Jean Boutton 49130 Les Ponts-de-CéMaison155 m²565 000 €3 645
11/04/202417 Rue Du Chateau D Eau 49800 TrélazéMaison88 m²229 000 €2 602