42 Rue de Bel Air 49000 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2549E3815735C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | immeuble | 0 | 176 m² | F | D | 359 | 45 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 17 m² | C | B | 247 | 23 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | B | 220 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Chateaugontier 49100 Angers | Appartement | 29 m² | 21 000 € | 724 |
| 15/12/2025 | 62 Rue Bressigny 49100 Angers | Appartement | 36 m² | 137 500 € | 3 819 |
| 10/12/2025 | 20 C Rue Dupetit Thouars 49000 Angers | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 10/12/2025 | 18 Rue De Bel Air 49000 Angers | Appartement | 83 m² | 249 000 € | 3 000 |
| 01/12/2025 | 3 Sq La Fayette 49000 Angers | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch 49100 Angers | Maison | 120 m² | 480 000 € | 4 000 |
| 21/11/2025 | 7 Av Turpin De Crisse 49100 Angers | Appartement | 56 m² | 151 000 € | 2 696 |
| 18/11/2025 | 7 Rue Beclard 49100 Angers | Appartement | 74 m² | 262 000 € | 3 541 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Dupetit Thouars 49000 Angers | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 05/11/2025 | 48 Rue Paul Bert 49100 Angers | Appartement | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Letanduere 49000 Angers | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 30/10/2025 | 49 Bd Du Mal Foch 49100 Angers | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 28/10/2025 | 34 Rue Chateaugontier 49100 Angers | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Bressigny 49100 Angers | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Paul Bert 49100 Angers | Appartement | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |