Signal Vente

1 Rue de l'Hôpital 49250 Beaufort-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 315 j)

E énergieD GESn° 2549E3743513I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement040 m²ED25336
27/11/2025appartement033 m²CC15928
27/11/2025appartement073 m²ED27736
27/11/2025appartement047 m²DC20628
27/11/2025appartement058 m²CC14928
27/11/2025appartement048 m²DD24428
27/11/2025appartement046 m²FD35943
27/11/2025appartement042 m²ED29636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Beaufort-en-Anjou (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 509 – 154 381 €
Soit5 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Sq De Provence 49250 Beaufort-en-AnjouMaison61 m²115 900 €1 900
14/11/20251 Pl Pol Le Tellier 49250 Beaufort-en-AnjouMaison66 m²80 000 €1 212
12/09/20252 Sq De Provence 49250 Beaufort-en-AnjouMaison74 m²140 600 €1 900
10/04/202514 T Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement27 m²274 000 €10 148
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement59 m²274 000 €4 644
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement25 m²274 000 €10 960
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement87 m²274 000 €3 149
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement53 m²274 000 €5 170
30/12/202415 Sq De Provence 49250 Beaufort-en-AnjouMaison61 m²92 720 €1 520
16/12/20249 Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouMaison68 m²115 000 €1 691
19/09/20246 Sq Charles De Gaulle 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²130 000 €1 688
29/07/202415 Rue De Lorraine 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement45 m²235 000 €5 222
29/07/202415 Rue De Lorraine 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement95 m²235 000 €2 474
16/07/20243 Rue Des Castors 49250 Beaufort-en-AnjouMaison70 m²139 000 €1 986
04/07/20242 Rue Du Moulin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison60 m²160 000 €2 667