100 Route du Hutreau 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2549E3731317G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1905
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 743 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 606 – 409 233 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 100 Rte Du Hutreau 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 83 m² | 348 396 € | 4 198 |
| 29/02/2024 | 9005 Rte Du Hutreau 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 94 m² | 256 760 € | 2 731 |