28 Avenue des Roses 49370 Bécon-les-Granits
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2549E3700801O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975-1977
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 344 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 684 – 236 760 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Av Des Alouettes 49370 Bécon-les-Granits | Maison | 143 m² | 235 000 € | 1 643 |
| 18/12/2024 | 103 Rte D Asnieres 49370 Bécon-les-Granits | Maison | 126 m² | 351 000 € | 2 786 |
| 21/10/2024 | 17 Av Des Roses 49370 Bécon-les-Granits | Maison | 88 m² | 232 000 € | 2 636 |
| 26/07/2024 | 9 Av Des Roses 49370 Bécon-les-Granits | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 22/05/2024 | 10 B Av Du Pont Besnard 49370 Bécon-les-Granits | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |