Signal Vente

10 Rue du 14 Juillet 1789 49800 Trélazé

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieD GESn° 2549E3691863U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement081 m²CC14143
06/08/2026appartement073 m²DD15243
01/12/2025appartement074 m²CC12328
03/10/2025appartement081 m²CC11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 473 – 420 817 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025178 D Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison102 m²240 000 €2 353
05/12/20259001 Rue Beatrice 49800 TrélazéMaison62 m²170 000 €2 742
04/12/202515 Rue De La Victoire 49800 TrélazéMaison102 m²140 000 €1 373
27/10/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement81 m²150 000 €1 852
04/08/20256 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement96 m²118 207 €1 231
25/07/202512 Rue Du Mongazon 49800 TrélazéMaison84 m²180 000 €2 143
21/07/20252 Rue Du Col Fabien 49800 TrélazéMaison75 m²235 500 €3 140
18/06/20254 Pl Des Tellieres 49800 TrélazéMaison129 m²338 000 €2 620
16/06/20258 Rue De Bel Air 49800 TrélazéAppartement45 m²83 500 €1 856
13/06/2025154 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement39 m²366 500 €9 397
13/06/2025154 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement58 m²366 500 €6 319
13/06/2025154 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement32 m²366 500 €11 453
22/04/20255 Rue Du Mongazon 49800 TrélazéMaison69 m²200 000 €2 899
28/02/202526 B Rue De Bel Air 49800 TrélazéAppartement58 m²151 555 €2 613
10/02/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement57 m²108 077 €1 896