1 Rue de la Fontaine 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2549E3687069K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 611 – 236 674 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 49800 Loire-Authion | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Fontaine 49800 Loire-Authion | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 26/06/2024 | 11 Rue De La Fontaine 49800 Loire-Authion | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 30/11/2023 | 6 Rue Etienne Piquelin 49800 Loire-Authion | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 09/11/2023 | 1 A Rue Du Petit Anjou 49800 Loire-Authion | Maison | 114 m² | 372 000 € | 3 263 |
| 18/10/2023 | 7 Rue Etienne Piquelin 49800 Loire-Authion | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |