Signal Vente

10 Rue du puy notre dame 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieG GESn° 2549E3678432F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 180 – 170 428 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison15 m²225 000 €15 000
19/12/202532 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison99 m²225 000 €2 273
10/10/202536 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison115 m²120 000 €1 043
05/08/202550 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison98 m²120 000 €1 224
25/04/20253 B Rue Lequippe 49700 Doué-en-AnjouMaison73 m²180 000 €2 466
18/03/202517 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison65 m²130 000 €2 000
22/01/202512 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison71 m²99 000 €1 394
09/01/202527 A Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison123 m²75 000 €610
22/11/2024261 Rue De La Case Bonnier 49700 Doué-en-AnjouMaison74 m²145 000 €1 959
08/11/202440 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison55 m²85 000 €1 545
29/10/20246 Clos Des Deux Roseraies 49700 Doué-en-AnjouMaison83 m²235 000 €2 831
22/10/202443 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²110 400 €1 380
18/09/202430 Rue Du Puy Notre Dame 49700 Doué-en-AnjouMaison95 m²145 000 €1 526
06/08/2024291 Rue De La Case Bonnier 49700 Doué-en-AnjouMaison143 m²290 000 €2 028
11/07/20242 Rue Du Petit Saumur 49700 Doué-en-AnjouMaison84 m²210 000 €2 500