Signal Vente

25 Avenue Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieC GESn° 2549E3669685U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement025 m²DB26923

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 995 – 153 776 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison88 m²210 000 €2 386
22/12/20253 Quai Victor Hugo 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison38 m²214 000 €5 632
22/12/202510 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison52 m²214 000 €4 115
05/12/202517 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement73 m²165 000 €2 260
27/11/202516 Rue De La Potherie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison110 m²231 400 €2 104
24/11/20259 Rue De Saint Brieux 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison52 m²185 000 €3 558
17/11/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement72 m²163 000 €2 264
12/11/202511 B Av Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison112 m²463 000 €4 134
10/11/202541 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²85 000 €1 977
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement38 m²68 500 €1 803
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement54 m²112 000 €2 074
02/10/20256 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²420 000 €2 211
26/09/202520 Rue Du Marais 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison114 m²240 000 €2 105
15/09/202564 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison219 m²310 350 €1 417
12/09/202543 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement51 m²128 000 €2 510