Signal Vente

26 Rue jeanne d’arc 49360 Maulévrier

Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2549E3654109S

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1900
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 500 – 160 239 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
27/11/202525 Rue Stofflet 49360 MaulévrierMaison95 m²157 000 €1 653
24/09/20255 Rue Du Cardinal Lucon 49360 MaulévrierMaison96 m²151 400 €1 577
17/07/20258 Rue De La Galarderie 49360 MaulévrierMaison77 m²145 000 €1 883
17/06/202543 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison83 m²155 000 €1 867
16/05/20254 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison116 m²134 000 €1 155
16/05/20255575 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison68 m²145 000 €2 132
16/05/20255575 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison38 m²145 000 €3 816
31/03/202529 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison87 m²118 500 €1 362
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
20/02/20254 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²160 000 €1 584
17/02/202531 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison75 m²107 500 €1 433
24/12/20246 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison69 m²80 000 €1 159