Rue Joachim du Bellay (Liré) 49530 Orée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2549E3631387U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 65 m² | F | C | 336 | 60 |
| 14/11/2025 | maison | 0 | 87 m² | E | C | 315 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 34 Rue Joachim Du Bellay (Lire) 49270 Orée d'Anjou | Appartement | 22 m² | 82 000 € | 3 727 |
| 07/08/2025 | 73 Rue De La Pleiade 49270 Orée d'Anjou | Maison | 142 m² | 306 000 € | 2 155 |