205 Rue des Fleurs 49260 Montreuil-Bellay
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)
G énergieC GESn° 2549E3614698X
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Montreuil-Bellay (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 78 Ruet Du Puits 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 12/06/2025 | 261 Rue Des Fleurs 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 18/04/2025 | 257 Ruet Du Pain Perdu 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 |
| 14/01/2025 | 258 Rue Des Fleurs 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 41 m² | 50 000 € | 1 220 |
| 14/01/2025 | 258 Rue Des Fleurs 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 23/12/2024 | 147 Rue Des Fleurs 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 25/06/2024 | 81 Rue Des Fleurs 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 160 m² | 199 000 € | 1 244 |
| 12/01/2024 | 223 Ruet Du Pain Perdu 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 12/01/2024 | 9027 Balloire 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |