3 Rue des Vignes (Tillières) 49230 Sèvremoine
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 329 j)
F énergieF GESn° 2549E3566089I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | maison | 0 | 89 m² | F | F | 303 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 11 B Imp Du Coing 49230 Sèvremoine | Maison | 110 m² | 253 500 € | 2 305 |
| 28/11/2024 | 6 Rue De La Digue 49230 Sèvremoine | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 24/10/2024 | 5437 Imp Du Coing 49230 Sèvremoine | Maison | 77 m² | 213 000 € | 2 766 |
| 24/07/2024 | 13 Imp Du Coing 49230 Sèvremoine | Maison | 190 m² | 187 000 € | 984 |