Vendu le 23/12/2025 pour 126 000 € (1 845 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
23 Rue du Puits-Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)
F énergieC GESn° 2549E3514687I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 29/08/2025 | 4 Imp Marcel Ayme 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 06/05/2025 | 20 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 187 m² | 150 000 € | 802 |
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 198 000 € | 1 320 |
| 27/08/2024 | 5555 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 128 400 € | 1 605 |
| 26/08/2024 | 5499 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 26/08/2024 | 17 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 52 m² | 1 020 000 € | 19 615 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 283 m² | 1 020 000 € | 3 604 |
| 26/06/2024 | 15 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 29/02/2024 | 3 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 196 000 € | 1 307 |