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14 Rue Waldeck Rousseau 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2549E3494633A

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 398 – 249 337 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Toussaint Louverture 49130 Les Ponts-de-CéAppartement82 m²300 000 €3 659
19/12/20255 Pl Des Mazeries 49130 Les Ponts-de-CéAppartement42 m²135 000 €3 214
16/12/20255 Pl Des Mazeries 49130 Les Ponts-de-CéAppartement44 m²162 000 €3 682
14/11/202539 Rue Waldeck Rousseau 49130 Les Ponts-de-CéMaison48 m²148 000 €3 083
03/11/202576 Rue Toussaint Louverture 49130 Les Ponts-de-CéMaison136 m²375 000 €2 757
01/10/20252 All Louise Michel 49130 Les Ponts-de-CéAppartement42 m²155 000 €3 690
18/09/20257 Av Francois Mitterand 49130 Les Ponts-de-CéAppartement44 m²135 000 €3 068
10/09/202566 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²290 000 €3 053
28/08/202526 Rue Auguste Lalande 49130 Les Ponts-de-CéMaison74 m²464 500 €6 277
28/08/202519 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison194 m²630 000 €3 247
27/08/20255 Pl Des Mazeries 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²172 500 €2 738
05/08/20251 Pl Aime Cesaire 49130 Les Ponts-de-CéAppartement45 m²115 000 €2 556
29/07/20255 Pl Des Mazeries 49130 Les Ponts-de-CéAppartement45 m²157 000 €3 489
27/06/202518 Rue Jacques Prevert 49130 Les Ponts-de-CéMaison62 m²215 000 €3 468
19/06/20251 Rue Rosa Parks 49130 Les Ponts-de-CéAppartement57 m²177 000 €3 105