Signal Vente

6 Rue du dauphin 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2549E3420897A

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 661 – 182 733 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
24/09/20255 Rue Du Cardinal Lucon 49360 MaulévrierMaison96 m²151 400 €1 577
17/07/20258 Rue De La Galarderie 49360 MaulévrierMaison77 m²145 000 €1 883
16/05/20254 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison116 m²134 000 €1 155
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
24/12/20246 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison69 m²80 000 €1 159
08/11/202411 Rue Des Petits Ponts 49360 MaulévrierMaison142 m²140 000 €986
07/10/20246 Rue Sainte Catherine 49360 MaulévrierMaison141 m²226 000 €1 603
04/10/20247 Rue De La Ville En Bois 49360 MaulévrierMaison80 m²81 000 €1 013
17/04/20243 Rue De La Petite Venelle 49360 MaulévrierMaison68 m²116 500 €1 713
20/12/202313 Rue Joseph Foyer 49360 MaulévrierAppartement61 m²171 000 €2 803
20/12/202313 Rue Joseph Foyer 49360 MaulévrierAppartement48 m²171 000 €3 563
27/11/20235 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison93 m²55 000 €591