Signal Vente

2 Place de Verdun 49110 Montrevault-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieC GESn° 2549E3334406L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 433 – 88 552 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20256 Rue Du Chateau (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison95 m²110 000 €1 158
24/10/20256 Pl St Vincent 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison63 m²121 300 €1 925
11/04/20252 Pl St Vincent 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison60 m²70 245 €1 171
31/03/202515 Rue Pasteur (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison56 m²81 000 €1 446
05/03/20252 Che De La Roche 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison97 m²145 000 €1 495
03/03/202526 Rue Foch (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison140 m²200 000 €1 429
18/12/20241 Rue Des Mauges (Montevault) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison90 m²115 000 €1 278
04/10/20246 Cote De Raz Gue 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison110 m²135 000 €1 227
30/09/20246 Rue De L Evre (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison84 m²100 245 €1 193
13/09/20241 Rue Foch (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison103 m²113 210 €1 099
28/06/20241 Rue Mermoz 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison147 m²163 000 €1 109
21/06/20245 Rue De La Musse 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement69 m²53 000 €768
21/06/20245 Rue De La Musse 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement51 m²53 000 €1 039
21/06/20245 Rue De La Musse 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement63 m²53 000 €841
23/05/20244 Pl Des Halles 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison102 m²40 000 €392