Signal Vente

17 Rue Henri Bouriché 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieC GESn° 2549E3328262D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 289 – 142 383 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202513 Rue Henri Bouriche 49320 Brissac Loire AubanceMaison180 m²70 000 €389
30/04/202546 Rue Henri Bouriche 49320 Brissac Loire AubanceMaison155 m²236 000 €1 523
27/12/202415 Rue Des Tilleuls Chemellier 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²135 500 €1 232
13/12/20241 Rue Des Clos 49320 Brissac Loire AubanceMaison142 m²257 000 €1 810
28/10/20241 Imp Du Champ Fleuri 49320 Brissac Loire AubanceMaison120 m²235 000 €1 958
19/09/20247 Rue Des Prioles 49320 Brissac Loire AubanceMaison111 m²239 000 €2 153
26/06/202412 Rue Du Petit Sigogne 49320 Brissac Loire AubanceMaison101 m²296 000 €2 931
07/05/20242 B Rue Des Guerivaux 49320 Brissac Loire AubanceMaison72 m²179 245 €2 490
21/12/202314 Rue Henri Bouriche 49320 Brissac Loire AubanceMaison64 m²130 000 €2 031
14/12/20237 Imp Du Champ Fleuri 49320 Brissac Loire AubanceMaison140 m²275 000 €1 964
04/12/202314 Rue Du Petit Sigogne 49320 Brissac Loire AubanceMaison98 m²177 600 €1 812