Signal Vente

30 Rue de la Gare 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieC GESn° 2549E3320373S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement064 m²CC8643
06/08/2026appartement065 m²CC10233
19/03/2026appartement045 m²CC8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 093 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 566 – 182 621 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20259001 Av De La Petite Garde 49240 AvrilléMaison238 m²695 000 €2 920
15/10/202510 Av Pablo Neruda 49240 AvrilléAppartement26 m²110 000 €4 231
15/10/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement61 m²182 000 €2 984
02/10/20255 All Emile Zola 49240 AvrilléMaison114 m²275 000 €2 412
25/08/202513 B Rue De La Gare 49240 AvrilléMaison89 m²301 900 €3 392
11/07/20259 Av Clement Janequin 49240 AvrilléMaison146 m²335 000 €2 295
04/06/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement63 m²175 000 €2 778
29/04/2025157 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement39 m²130 000 €3 333
03/04/202512 Rue Marc Gregoire 49240 AvrilléMaison105 m²320 000 €3 048
28/02/202572 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement32 m²107 500 €3 359
13/01/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement58 m²132 000 €2 276
06/01/2025157 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement43 m²120 000 €2 791
23/12/202418 Che Des Vignes 49240 AvrilléMaison90 m²319 000 €3 544
26/07/20243 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement63 m²150 000 €2 381
14/06/202410 Av Pablo Neruda 49240 AvrilléAppartement102 m²320 100 €3 138