34 Rue du Général de Gaulle 49340 Trémentines
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2549E3278942F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 969 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 023 – 189 026 €
Soit1 764 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Rue Du Prieure 49340 Trémentines | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 29/08/2025 | 77 Rue Du Gen De Gaulle 49340 Trémentines | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 26/08/2025 | 20 Rue De La Quintaine 49340 Trémentines | Maison | 89 m² | 193 000 € | 2 169 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Puy Guilbaud 49340 Trémentines | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 22/08/2025 | 24 Rue Des Mauges 49340 Trémentines | Maison | 112 m² | 132 000 € | 1 179 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Du Coteau 49340 Trémentines | Maison | 68 m² | 92 500 € | 1 360 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Du Bocage 49340 Trémentines | Maison | 71 m² | 144 589 € | 2 036 |
| 02/06/2025 | 2 Imp De L'ancienne Mairie 49340 Trémentines | Maison | 34 m² | 95 000 € | 2 794 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Pres De Moines 49340 Trémentines | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 14/03/2025 | 24 Rue Maurice Ravel 49340 Trémentines | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |
| 28/02/2025 | 10 Rue De La Quintaine 49340 Trémentines | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Hector Berlioz 49340 Trémentines | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Gen De Gaulle 49340 Trémentines | Maison | 63 m² | 265 000 € | 4 206 |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Gen De Gaulle 49340 Trémentines | Maison | 190 m² | 265 000 € | 1 395 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Du Prieure 49340 Trémentines | Maison | 93 m² | 209 000 € | 2 247 |