Rue des Chênes (St Macaire-en-Mauges) 49450 Sèvremoine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2549E3258942Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 97 m² | F | C | 355 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Sèvremoine (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 20 Rue De Bruxelles (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 |
| 31/07/2025 | 16 All Turenne Gobert 49450 Sèvremoine | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 31/07/2025 | 13 B Rue De La Croix Verte 49450 Sèvremoine | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 31/07/2025 | 19 B Rue De Bruxelles (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 31/07/2025 | 6 Rue De Bruxelles (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Noisetiers (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 103 m² | 242 000 € | 2 350 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Des Noisetiers (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Luxembourg (Macaire Mau 49450 Sèvremoine | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rome 49450 Sèvremoine | Maison | 86 m² | 188 700 € | 2 194 |
| 24/09/2024 | 15 Rue Des Bruyeres 49450 Sèvremoine | Maison | 92 m² | 207 000 € | 2 250 |