16 Route de la Billauderie 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2549E3191328L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1973
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 194 – 154 010 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 32 Rte De La Billauderie 49630 Mazé-Milon | Maison | 150 m² | 167 000 € | 1 113 |
| 21/02/2025 | 5 Rte De La Billauderie 49630 Mazé-Milon | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 22/08/2024 | 690 Rue Des Boisnieres 49140 Cornillé-les-Caves | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |