Route de Mazé (Bauné) 49140 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2549E3176828T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 223 – 236 219 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 7 Rue Du Chastenay 49140 Loire-Authion | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 03/10/2025 | 13 B Rue Pierre Chanteloup 49140 Loire-Authion | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Pierre Chanteloup 49140 Loire-Authion | Maison | 59 m² | 172 500 € | 2 924 |
| 26/05/2025 | 4 Pl De L'an 2000 49140 Loire-Authion | Maison | 139 m² | 295 000 € | 2 122 |
| 18/12/2024 | 168 Che De La Fontaine Rouillee 49140 Loire-Authion | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |