7 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2549E3164081M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | maison | 0 | 128 m² | C | B | 165 | 45 |
| 07/10/2025 | maison | 0 | 126 m² | F | F | 240 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Val-du-Layon (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 24/11/2025 | 4 Rue De Perinelle 49750 Val-du-Layon | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 24/11/2025 | 4 Rue De Perinelle 49750 Val-du-Layon | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 14/10/2025 | 15 Rue De La Belle Angevine 49750 Val-du-Layon | Maison | 95 m² | 153 000 € | 1 611 |
| 03/10/2025 | 6 T Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 07/08/2025 | 17 Rue De La Belle Angevine 49750 Val-du-Layon | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 28/07/2025 | 20 Rue De La Belle Angevine 49750 Val-du-Layon | Maison | 114 m² | 198 000 € | 1 737 |
| 25/07/2025 | 6 T Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 14/05/2025 | 2 B Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 100 m² | 61 000 € | 610 |
| 24/04/2025 | 14 Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 14/04/2025 | 12 Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 14/04/2025 | 10 Rue Maurice Massignon 49750 Val-du-Layon | Maison | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 27/01/2025 | 5 Rue Des Bonnes Blanches 49750 Val-du-Layon | Maison | 103 m² | 106 000 € | 1 029 |