Signal Vente

6 Rue des Blancs Manteaux 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 379 j)

C énergieB GESn° 2549E3011639I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement132 m²CA12861
19/08/2026appartement031 m²CA14243
31/07/2025appartement017 m²CB24218
31/07/2025appartement020 m²CB22118
31/07/2025appartement017 m²CB24218
31/07/2025appartement020 m²CB22118
21/07/2025appartement020 m²CA19018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 207 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 831 – 72 584 €
Soit4 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue Chef De Ville 49100 AngersAppartement38 m²120 000 €3 158
18/11/202558 Rue Saint Jacques 49100 AngersAppartement20 m²100 000 €5 000
18/11/202558 Rue Saint Jacques 49100 AngersAppartement31 m²153 000 €4 935
22/09/202520 Rue Des Blancs Manteaux 49100 AngersMaison133 m²465 000 €3 496
04/09/202558 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement31 m²465 000 €15 000
04/09/202558 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement20 m²465 000 €23 250
04/09/202558 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement34 m²465 000 €13 676
04/09/202558 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement41 m²465 000 €11 341
26/08/202578 Rue St Jacques 49100 AngersMaison55 m²235 000 €4 273
03/06/202533 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement122 m²315 000 €2 582
26/05/20258 Imp De Tournemine 49100 AngersAppartement87 m²360 000 €4 138
05/05/202584 Rue St Jacques 49100 AngersMaison99 m²292 500 €2 955
28/04/2025110 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement24 m²111 500 €4 646
03/04/202517 B Rue Chef De Ville 49100 AngersAppartement61 m²159 000 €2 607
31/03/202577 Rue St Jacques 49100 AngersAppartement58 m²142 000 €2 448