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5 Impasse Bellevue 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2549E2998740F

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison042 m²CA14345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 270 – 113 012 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20252 Rue Des Vignes 49610 Mûrs-ErignéAppartement39 m²195 000 €5 000
02/10/20252 Rue Des Vignes 49610 Mûrs-ErignéAppartement43 m²195 000 €4 535
26/08/20253 Imp Bellevue 49610 Mûrs-ErignéMaison124 m²313 150 €2 525
22/08/202548 Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison116 m²406 000 €3 500
09/07/20252 Sq Des Fauvettes 49610 Mûrs-ErignéMaison109 m²300 000 €2 752
31/03/202513 Rue Du Pas De Lievre 49610 Mûrs-ErignéMaison113 m²340 000 €3 009
27/03/20257 Sq Du Parc 49610 Mûrs-ErignéMaison107 m²340 000 €3 178
19/12/202422 Che De Rabault 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²313 000 €2 608
22/10/202411 Rue Des Oiseaux 49610 Mûrs-ErignéMaison109 m²280 000 €2 569
09/09/202421 Rue Du Pas De Lievre 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²325 000 €2 708
03/07/20243 Che De Rabault 49610 Mûrs-ErignéMaison155 m²620 000 €4 000
10/04/20248 Sq Valea Oprii 49610 Mûrs-ErignéMaison70 m²190 000 €2 714