Signal Vente

Vendu le 12/12/2025 pour 83 790 € (2 234 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

13 Avenue Georges Pompidou 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 380 j)

E énergieB GESn° 2549E2984980Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026immeuble–224 m²FC34533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 093 – 109 284 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement46 m²105 000 €2 283
19/12/202521 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement69 m²130 000 €1 884
12/12/202513 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement36 m²83 790 €2 328
28/08/202513 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement31 m²64 000 €2 065
15/07/202521 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement48 m²80 000 €1 667
26/05/202521 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement56 m²118 000 €2 107
02/04/20253 Rue Des Cordeaux 49400 SaumurMaison88 m²230 000 €2 614
24/02/20256 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurMaison98 m²107 500 €1 097
21/02/202510 Rue Jules Amiot 49400 SaumurMaison168 m²200 000 €1 190
30/09/202421 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement48 m²77 000 €1 604
23/09/202412 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurAppartement90 m²295 150 €3 279
23/09/202412 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurAppartement55 m²295 150 €5 366
23/09/202412 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurAppartement70 m²295 150 €4 216
16/09/20247 Av Georges Pompidou 49400 SaumurMaison102 m²210 000 €2 059
30/08/20246 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement32 m²170 000 €5 313