Signal Vente

10 Rue Alexis Carrel 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 393 j)

D énergieC GESn° 2549E2843139O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement356 m²ED32569
25/09/2026appartement356 m²ED32569
09/09/2026appartement059 m²DD20753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 322 – 210 509 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Albert Calmette 49300 CholetAppartement66 m²83 000 €1 258
11/12/202512 All De Plaisance 49300 CholetAppartement72 m²132 000 €1 833
11/12/20257 All De Plaisance 49300 CholetAppartement78 m²120 000 €1 538
05/12/202516 Rue Du Doc Rene Laennec 49300 CholetAppartement56 m²60 000 €1 071
02/12/20255 Rue Charles De Foucauld 49300 CholetAppartement78 m²92 000 €1 179
02/12/2025101 Rue De Lorraine 49300 CholetMaison90 m²204 000 €2 267
19/11/202512 Rue Des Roches 49300 CholetAppartement55 m²67 000 €1 218
10/11/20251 Rue Abbe Deniau 49300 CholetAppartement64 m²116 500 €1 820
24/10/20251 Rue Albert Calmette 49300 CholetAppartement56 m²85 000 €1 518
21/10/202594 Rue De Lorraine 49300 CholetAppartement78 m²182 000 €2 333
16/10/20256 Rue Lieutenant Col De Malleray 49300 CholetAppartement27 m²55 000 €2 037
09/10/202510 Rue Des Roches 49300 CholetAppartement64 m²92 000 €1 438
09/10/20251 Rue Albert Calmette 49300 CholetAppartement66 m²74 000 €1 121
08/10/2025134 Rue Porte Baron 49300 CholetMaison62 m²210 000 €3 387
08/10/202523 Rue Du Gen Mangin 49300 CholetMaison87 m²147 000 €1 690