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4 Rue de Touraine 49125 Tiercé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2549E2692211Q

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement049 m²CB15933
23/04/2026appartement037 m²DB20733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Tiercé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 897 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 481 – 119 130 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Pas D'auteuil 49125 TiercéMaison81 m²95 000 €1 173
22/12/202518 Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison75 m²177 500 €2 367
22/12/20256 Rue De La Barre 49125 TiercéMaison120 m²157 500 €1 313
17/12/20251 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement64 m²120 000 €1 875
12/11/20253 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement63 m²145 000 €2 302
31/10/202522 Rue De La Paix 49125 TiercéMaison69 m²210 000 €3 043
13/10/20253 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement63 m²130 000 €2 063
13/10/20257 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement64 m²130 000 €2 031
25/09/20258 Rue D Anjou 49125 TiercéAppartement50 m²200 000 €4 000
25/09/20258 Rue D Anjou 49125 TiercéAppartement40 m²200 000 €5 000
25/09/20258 Rue D Anjou 49125 TiercéAppartement43 m²200 000 €4 651
04/09/20253 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement63 m²120 000 €1 905
25/07/202522 Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison175 m²290 000 €1 657
23/07/20259 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison76 m²175 000 €2 303
08/07/202513 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison140 m²450 000 €3 214