Avenue des Poiriers 49460 Montreuil-Juigné
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)
C énergieA GESn° 2549E2686339U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | appartement | 0 | 73 m² | C | A | 132 | 43 |
| 27/08/2025 | appartement | 0 | 74 m² | C | A | 120 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Montreuil-Juigné (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue D Autriche 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Jules Ferry 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 117 m² | 410 000 € | 3 504 |
| 26/06/2025 | 8 Rue De La Fraternite 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 92 m² | 295 500 € | 3 212 |
| 07/05/2025 | 6 Imp De Dublin 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Portugal 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 160 m² | 489 000 € | 3 056 |
| 30/09/2024 | 80 Av De L Europe 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 16/09/2024 | 3 Imp De Seville 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| 09/09/2024 | 16 Sq Raymond Perrinel 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 88 m² | 229 082 € | 2 603 |
| 06/05/2024 | 3 Imp De Dublin 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 136 m² | 492 000 € | 3 618 |
| 11/12/2023 | 8 Sq Raymond Perrinel 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 133 m² | 363 000 € | 2 729 |
| 10/10/2023 | 3 Imp De Barcelone 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 |