Signal Vente

50 Avenue Simone Veil 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 413 j)

C énergieC GESn° 2549E2652236D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement045 m²CC8043
19/08/2026appartement045 m²CC7333
14/08/2026appartement046 m²CC7033
15/09/2025appartement045 m²CC8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 108 – 252 518 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue De L Arpentiere 49240 AvrilléMaison160 m²450 000 €2 813
17/12/2025119 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement56 m²161 000 €2 875
15/12/20259 All Maurice Fouchard 49240 AvrilléAppartement39 m²140 000 €3 590
10/12/202519 Rue De La Poste 49240 AvrilléAppartement19 m²61 000 €3 211
24/11/2025125 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléMaison80 m²132 000 €1 650
15/10/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement61 m²182 000 €2 984
01/10/20258 Rue Albert Schweitzer 49240 AvrilléMaison104 m²290 000 €2 788
22/09/20256 Rue De La Poste 49240 AvrilléAppartement64 m²183 000 €2 859
31/07/202511 All Maurice Fouchard 49240 AvrilléAppartement68 m²230 000 €3 382
21/07/202528 Av Du Gen De Gaulle 49240 AvrilléAppartement62 m²144 000 €2 323
18/07/202536 Rue De La Gde Maufinee 49240 AvrilléMaison95 m²260 000 €2 737
04/06/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement63 m²175 000 €2 778
27/05/202528 Av Du Gen De Gaulle 49240 AvrilléAppartement77 m²157 000 €2 039
29/04/2025157 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement39 m²130 000 €3 333
29/04/2025108 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison150 m²478 700 €3 191