Signal Vente

5 Rue des Roches 49340 Trémentines

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 413 j)

D énergieD GESn° 2549E2650315G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1973
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison090 m²DD14135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 881 – 191 208 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison79 m²4 132 500 €52 310
31/12/20251 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/202528 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison70 m²4 132 500 €59 036
01/12/202513 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison83 m²245 000 €2 952
07/11/202536 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²79 000 €1 612
23/09/202511 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison93 m²142 000 €1 527
19/09/20255666 Rue Du Chiron 49340 TrémentinesMaison108 m²187 000 €1 731
04/09/202522 Rue Des Pres De Moines 49340 TrémentinesMaison83 m²215 000 €2 590
26/08/202520 Rue De La Quintaine 49340 TrémentinesMaison89 m²193 000 €2 169
26/08/20255 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison98 m²170 000 €1 735
07/07/20253 Rue Du Bocage 49340 TrémentinesMaison71 m²144 589 €2 036
27/05/202523 Rue Du Moulin 49340 TrémentinesMaison101 m²207 000 €2 050
22/04/202517 Imp Du Verger 49340 TrémentinesMaison70 m²137 000 €1 957
28/02/202510 Rue De La Quintaine 49340 TrémentinesMaison93 m²150 000 €1 613
12/02/202522 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²112 000 €2 286