16 Rue Victor Hugo 49460 Montreuil-Juigné
Appartement · étage 3 · 60 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 422 j)
D énergieB GESn° 2549E2598795S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 134 | 43 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 79 m² | C | A | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Montreuil-Juigné (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue Anatole France 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Albert Camus 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 18/11/2025 | 2 Av Des Poiriers 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 73 m² | 190 700 € | 2 612 |
| 23/09/2025 | 9 All De L Epinay 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 90 m² | 143 626 € | 1 596 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Jean Paul Sartre 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 |
| 12/09/2025 | 3 T Rue Albert Camus 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Jules Ferry 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 117 m² | 410 000 € | 3 504 |
| 04/09/2025 | 24 Rue Victor Hugo 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 |
| 02/09/2025 | 16 Rue Emile Zola 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 29 m² | 64 000 € | 2 207 |
| 11/08/2025 | 22 Rue Emile Zola 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 66 m² | 184 600 € | 2 797 |
| 07/08/2025 | 24 Rue Victor Hugo 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 44 m² | 116 000 € | 2 636 |
| 24/07/2025 | 2 Av Des Poiriers 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 52 m² | 151 460 € | 2 913 |
| 03/06/2025 | 11 Rue Pasteur 49460 Montreuil-Juigné | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 03/06/2025 | 4 All Louise Weiss 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 26/03/2025 | 24 Rue Victor Hugo 49460 Montreuil-Juigné | Appartement | 44 m² | 144 000 € | 3 273 |