Signal Vente

12 Avenue Pierre Poivre 49240 Avrillé

Immeuble · étage 0 · 1 260 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 422 j)

C énergieC GESn° 2549E2598623C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 260 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 866 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement045 m²CC11753
05/08/2026appartement281 m²DC20743
17/02/2026appartement046 m²CC16628
18/09/2025appartement097 m²CC18028
05/09/2025appartement068 m²CC16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 714 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 336 911 – 5 091 157 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 All Henri Fantin Latour 49240 AvrilléMaison97 m²315 000 €3 247
05/12/202535 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement79 m²242 000 €3 063
14/10/20252 Rue Paul Eluard 49240 AvrilléMaison88 m²280 000 €3 182
01/10/202519 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison105 m²332 500 €3 167
22/09/20259001 Les Assis 49240 AvrilléMaison66 m²235 000 €3 561
29/08/202521 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison105 m²310 000 €2 952
27/08/202518 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison111 m²340 000 €3 063
04/07/202543 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement61 m²204 000 €3 344
12/06/202571 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison108 m²330 000 €3 056
06/06/20252 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison108 m²315 000 €2 917
26/05/202567 All Aime Bonpland 49240 AvrilléMaison104 m²320 000 €3 077
20/05/202525 Av Claude Debussy 49240 AvrilléMaison109 m²385 000 €3 532
30/04/202549 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement45 m²157 000 €3 489
20/03/202512 Av Pierre Poivre 49240 AvrilléAppartement81 m²220 000 €2 716
13/03/202543 All Aime Bonpland 49240 AvrilléAppartement75 m²212 000 €2 827